Condomínio Industrial e Logístico - Park Zero Quarenta: com terrenos entre 1.000m² e 4.400m² (cód. 618)

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Descrição

Novo condomínio industrial, logístico e empresarial no Distrito Industrial de Juiz de Fora. Terrenos a partir de 1.000m² a 3.200m² para instalação de galpões para indústrias, empresas de logística e armazenamentos em geral. Obras avançadas e previsão de entrega em Novembro de 2025 e liberação para construção em Maio de 2025.

O seu negócio dentro do principal ecossistema de indústrias de Juiz de Fora: o Distrito Industrial, Com terrenos entre 1.000m² e 4.400m² com a possibilidade de uniÞcação de lotes para se adequar ao tamanho da sua necessidade.

Benefícios para você instalar o seu negócio:

- IPTU = Isenção

*Prazo de 10 anos ( a contar da data de aprovação do alvará de funcionamento) - imóveis instalados em loteamentos industriais, condomínios industriais e parques tecnológicos.

*Prazo de 2 anos para período de edificação de imóveis localizados em loteamentos industriais, condomínios industriais e parques tecnológicos. Refere-se ao período de construção.

ITBI = Isenção

*Limitado a 2 hipóteses de incidência ou prazo de 8 anos.

ISSQN

Isenção *Redução da alíquota para 2%. Prazo que perdurar a implantação do loteamento e da construção de edificações em loteamentos empresariais, condomínios empresariais e parques tecnológicos.

Levantamentos estatísticos mostram que nos últimos anos ocorreu alta de 8% nos preços médios de locação de condomínios logísticos no Brasil. O mercado de galpões de Minas Gerais é o terceiro maior do país, atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro. Além disso, a taxa de vacância está próxima de 5% - uma das menores do país. Para 2024 é esperado que o inventário de Minas fique próximo de três milhões de metros quadrados.

Diferenciais do Park Zero Quarenta:

Condomínio com 42 terrenos

Galpões com projetos já aprovados

Terrenos a partir de 1.000m²

Ampla área verde preservada

Piso intertravado para melhor permeabilidade do solo

Poço de água central

Baixo valor de condomínio, previsto em R$700 por lote

Acesso e ruas planejados para caminhões de grande porte

Todos os benefícios do Distrito Industrial

Até 90 meses para pagar com financiamento direto

Distâncias:

Rio de Janeiro - 197 km

Belo Horizonte - 245 km

São Paulo - 464 km

Venha investir certo!

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Conte com a gente!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Topografia terreno

Plana

Nome

Park Zero 40

Localização

Br 040, Distrito Idustrial, Matias Barbosa, MG, 36120-000

Tipo portaria

Não possui

Valores e taxas

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 618