Terreno à venda no Mariano Procópio - Juiz de Fora/MG (cód. 721)

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660 m² área iptu

257 m² área privativa

257 m² área total

660 m² área terreno

Descrição

🏢 Terreno à venda no Centro de Juiz de Fora/MG

📍 Localização Estratégica: Rua Mariano Procópio, 814 – Centro de Juiz de Fora/MG, em uma das áreas mais valorizadas e de grande fluxo na cidade.

🌟 Características do Terreno:

Área total registrada: 615,00 m²

Área total (medição in loco): 677,80 m²

Dimensões registradas: Largura: 15,15 m

Comprimento: 41,00 m

Dimensões in loco: Largura: 15,30 m

Comprimento: 44,30 m

📐 Zoneamento e Potencial de Construção:

Zona Comercial 5 (ZC5):

Categorias permitidas: Residencial, Comercial, Serviços, Institucional e Industrial.

Taxa de ocupação: 65%

Coeficiente de construção: 2,4

Afastamentos obrigatórios:

Frontal: 3,0 m

Lateral: 1 divisa: 0 m

Demais divisas: 1,50 m

🏗️ Oportunidade Ideal:

Com localização estratégica e excelente potencial construtivo, este terreno é perfeito para projetos residenciais, comerciais ou de serviços. A proximidade com o centro da cidade e sua versatilidade de uso tornam esse imóvel uma oportunidade única para investidores e empreendedores.

📞 Entre em contato e saiba mais! Aproveite para conhecer os detalhes e planejar o seu próximo grande projeto.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.500.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 98800-1052

charles@seuimovelpalace.com.br

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Detalhes imóvel cód. 721